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Investissement Villa Botanica
Nice - 06

Villa Botanica défiscalisation immobilière

Investissement programme immobilier Villa Botanica

Investissement locatif Nice

Prix * : à partir de 339 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Nice avec la loi LMP.

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : ☀️ UN AIR DE VACANCES… À VIVRE AU QUOTIDIEN, À NICE PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts! 🌿 VILLA BOTANICA – UN ÉCRIN DE FRAÎCHEUR EN PLEIN C?UR DE NICE LIBÉRATION Et si cet été, vous posiez vos valises… pour toujours ?Idéalement située dans le quartier recherché de Libération, la résidence VILLA BOTANICA vous invite à vivre chaque jour comme un été azuréen. À deux pas du marché ensoleillé de la Libération, de la Halle Gare du Sud et du Jardin Thiole, vous profitez d'un cadre de vie vibrant et authentique, entre ambiance de village et dynamisme citadin. ☀️ Le tramway L1 (arrêt Libération) vous connecte en quelques minutes aux lieux clés de la ville, jusqu'à l'aéroport — tout en vous laissant savourer la douceur du sud à chaque instant. 🏡 UNE RÉSIDENCE CONÇUE POUR VIVRE BIEN… ET BEAU Sully Immobilier signe ici une résidence neuve intimiste et sécurisée, composée de seulement 15 appartements du 2 au 5 pièces duplex. 👉 Stationnements privatifs, local à vélos, prestations haut de gamme, architecture inspirée du style niçois : chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et praticité. 🌞 Presque tous les logements s'ouvrent sur un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia — idéal pour profiter du soleil méditerranéen. 📍 RENDEZ-VOUS DÈS MAINTENANT EN ESPACE DE VENTE 📍 25 avenue Villermont, Nice VILLA BOTANICA, c'est une opportunité rare de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés et authentiques de Nice. ðŸ'¬ Contactez vite notre conseiller commercial pour découvrir le programme et réserver votre futur appartement, prêt à vous accueillir dès aujourd'hui… et pour tous vos étés à venir.

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2027


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 339 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 339 000 €)
339 000 € 44.8 m2Étage : 3 : SORéf : 32Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 385 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 385 000 €)
385 000 € 57.6 m2Étage : 1 : SORéf : 13Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 685 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 685 000 €)
685 000 € 81.5 m2Étage : 5 : SORéf : 52Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 739 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 739 000 €)
739 000 € 88.1 m2Étage : 6 : SORéf : 61Plan détaillé
Appartement 6 pièces ou + à partir de 849 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 849 000 €)
849 000 € 102.3 m2Étage : 6 : SORéf : 62Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/07/2025

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Voir le site : sully-immobilier.fr


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Actuellement 41 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 219 300 €
+1.1%
(217 000 €)
-21.2%
(278 300 €)
2 pièces 327 000 €
+1.6%
(321 900 €)
+11.2%
(294 100 €)
3 pièces 553 900 €
+10.6%
(500 900 €)
+18.3%
(468 300 €)
4 pièces 844 300 €
+5.7%
(798 500 €)
+22.5%
(689 200 €)
5 pièces et + 1 026 000 €
-42%
(1 769 500 €)
-39%
(1 681 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Nouveaux programmes

Carré Besset
Nice

Casteu Beaumont
Nice

Campus Delfino
Nice

Villa Candide
Nice

Les Hauts de Rimiez
Nice

Les Hauts de Rimiez - la Bastide
Nice

Villa Lucet
Beausoleil

Vil'Azur
Saint-Raphaël

Clos Antibes
Antibes

Le Verger
Roquefort-les-Pins

Villa Goya
Antibes

Eliss Residence
Cap-d'Ail

Coeur Auriela
Saint-Laurent-du-Var

St Laurent du Var cg 1
Saint-Laurent-du-Var

Floréa Parc
Antibes

Villa des Arts
Asnières-sur-Seine

Le Jardin d'Amsterdam
Montévrain

Asnières-sur-Seine C1
Asnières-sur-Seine

Pur Azur
Vallauris

Le Domaine des Arts
Juvisy-sur-Orge